开发商不答复退房通知，可依法处理。依据《合同法》，送达退房通知后合同即解除，开发商不答复属违约。长期不处理可能导致权益受损，如错过最佳维权时机。
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开发商不答复可这样处理：1.再次书面通知开发商，明确退房要求及后果；2.若仍无回应，咨询律师准备诉讼材料；3.提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失；4.胜诉后执行判决，必要时申请强制执行。
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处理开发商不答复退房通知的常见方式有协商和诉讼。首先应尝试与开发商再次协商，明确退房意愿；若协商无果，则考虑通过法律途径起诉，确保权益得到保护。