租房合同自动续租需明确约定。依据《合同法》，合同可约定自动续租及条件，未约定或条件未成就则不能自动续。未及时明确可能导致合同失效，产生纠纷。
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租房合同自动续租需约定。操作：1. 明确续租条件，如租期、租金等；2. 规定通知义务，如提前告知是否续租；3. 设定续租期限，避免无限期续租；4. 违约处理，明确不续租或违规续租的责任。
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租房合同自动续租常见处理方式为在合同中明确约定。选择时，应根据双方意愿和实际情况，详细规定续租条件、期限等，以确保合同的有效性和双方权益。