物业费未交应依法处理。依据《物业管理条例》，业主逾期不交物业费，业主委员会应督促，逾期仍不交，可向法院起诉。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响小区整体环境。
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处理物业费未交，常见方式有督促交纳、起诉追缴。业主委员会应先督促交纳，若无效则通过法律途径起诉追缴，以确保物业服务的正常运行。
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物业费未交需处理。操作如下：1. 业主委员会发出催缴通知，明确交费期限；2. 逾期未交，收集证据，如服务合同、欠费记录；3. 向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及滞纳金。