看中房子不需马上交定金。依据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业在订立合同前不得收取预订款性质费用，非必须交定金。不及时处理可能导致盲目支付定金，若交易不成，退款流程可能繁琐。
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交定金非唯一方式，可考虑先了解房源信息、比较价格后再决定。若决定交定金，应确保开发商符合销售条件，并明确定金退还规则，以保障自身权益。
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不急交定金。操作建议：1. 先全面了解房源，包括价格、位置等；2. 确认开发商资质和销售条件；3. 如决定交定金，务必签订书面协议，明确定金用途及退还条件；4. 保留好所有交易凭证，以备不时之需。